Ristrutturazione facciate

DESCRIZIONE

Lavori di manutenzione sulla facciate che presentavano segni di degrado. Si è intervenuti su tutte le superfici di facciata (pareti con cappotto, setti in cls, balconi e fioriere) .

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• –
• –

DATI TECNICI

CANTIERE DI: –

ANNO LAVORI: –

DIREZIONE LAVORI: –

AMMINISTRAZIONE: –

IMPORTO OPERE: –

DESCRIZIONE

Lavori di manutenzione sulla facciate che presentavano segni di degrado. Si Ë intervenuti su tutte le superfici di facciata ( pareti con cappotto, setti in cls, balconi e fioriere)  sui balconi e terrazzi privati e sulle coperture condominiali.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• –
• –

DATI TECNICI

CANTIERE DI: –

ANNO LAVORI: –

DIREZIONE LAVORI: –

AMMINISTRAZIONE: –

IMPORTO OPERE: –

DESCRIZIONE

Lavori di manutenzione sulla facciate che presentavano segni di degrado. Si Ë intervenuti su tutte le superfici di facciata ( pareti con cappotto, setti in cls, balconi e fioriere)  sui terrazzi privati e sulle coperture condominiali.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• –
• –

DATI TECNICI

CANTIERE DI: –

ANNO LAVORI: –

DIREZIONE LAVORI: –

AMMINISTRAZIONE: –

IMPORTO OPERE: –

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Si è intervenuti su tutte le superfici di facciata (intonaci, zoccolature, gronde, fasce marcapiano, balconi, contorni finestre) risaltando i particolari storici appartenenti all’edificio.
• Rifacimento completo del manto di copertura in tegole marsigliesi mediante l’applicazione della stessa tipolgia di tegole.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Via Bellincione 10, Milano

ANNO LAVORI: 2008/2010

DIREZIONE LAVORI: Arch. Ferrero, Milano

AMMINISTRAZIONE: Amm. Bonistalli, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 1.900.000,00

DESCRIZIONE

Lavori di manutenzione straordinaria sulla facciata interna che presentava segni di degrado che nascondevano il valore storico dell’edificio

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Si è intervenuti su tutte le superfici di facciata (intonaci, zoccolature, gronde, fasce marcapiano, balconi, contorni finestre) risaltando i particolari storici appartenenti all’edificio.
• Rifacimento completo del manto di copertura in tegole marsigliesi mediante l’applicazione della stessa tipolgia di tegole.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Viale Abruzzi 23, Milano

ANNO LAVORI: 2007

DIREZIONE LAVORI: Ing. Venino Carlo

AMMINISTRAZIONE: Rag. Giannettino Francesco, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, SIKKENS

IMPORTO OPERE: Euro 202’000.00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione del vecchio rivestimento plastico dalle superfici di facciata.
• Ciclo di ripristino degli intonaci che risultavano ammalorati.
• Rasatura omogenizzante di tutte le superfici e finale applicazione di nuovo rivestimento ai silicati.
• Ciclo di ripristino dei contorni aperture e fasce marcapiano ammalorati, regolarizzazione delle superfici e finale rivestimento protettivo elastico; medesimo ciclo è stato applicato sugli elementi in calcestruzzo dei balconi (parapetti, intradossi, frontalini).
• Il lavoro è stato completato con il ciclo di ripristino della pavimentazione ed impermeabilizzazione dei balconi e ciclo di verniciatura dei relativi parapetti in ferro.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Via Savona 86, Milano

ANNO LAVORI: 2007

DIREZIONE LAVORI: Ing. Cirillo Bruno, Milano

AMMINISTRAZIONE: Studio Chiesa, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 166’500.00

DESCRIZIONE

In questo condominio si è provveduto a risanare le superfici di facciata prevedendo un ripristino degli intonaci e delle strutture in c.a. ammalorate, una rasatura per omogeneizzare le superfici ed un finale rivestimento di tutte le superfici.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

–

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: –

DIREZIONE LAVORI: –

DIREZIONE SICUREZZA: –

MATERIALI UTILIZZATI : –

COMMITTENTE: –

AMMINISTRAZIONE: –

IMPORTO OPERE: –

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo fabbrica di 4 piani. La facciata rivestita con intonaco plastico presentava delle sbollature e delle parti in distacco con fessurazioni evidenti. I parapetti dei balconi presentavano intonaci cartellati e in fase di distacco, causa dell’azione ossidante del ferro.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione completa degli intonaci parapetti balconi, trattamento e ricostruzione degli intonaci mediante ciclo di risanamento.
• Ripristino degli intonaci di facciata, rifacimento completo pavimentazione balconi e terrazzi sostituzione delle lattonerie balconi.
• Verniciatura di tutte le opere in ferro, rimozione e riposizionamento soglie in marmo balconi. Pulizia di tutti i contorni finestre.
• Pulizia di tutti i contorni finestre.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 2.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Ranghetti Stefano

DIREZIONE SICUREZZA: Geom. Ranghetti Stefano

MATERIALI UTILIZZATI : IVAS, SIKA, MAPEI

COMMITTENTE: Condominio Via Solferino, 22 Seregno (MB)

AMMINISTRAZIONE: Rag. Greca Renato, Seregno (MB)

IMPORTO OPERE: Euro 191.000,00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione del rivestimento a cappotto presente sui frontespizi.
• Ripristino degli intonaci ammalorati, rasatura per omogeneizzare le superfici e finale rivestimento.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Via Toscana, 30 – Cologno M.se (MI)

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2010

DIREZIONE LAVORI: Arch. Di Mauro, Milano

AMMINISTRAZIONE: Amm. Loffarelli, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 95.000,00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Sondaggio di tutta la facciata e dei parapetti balconi con ripristino dell’intonaco ammalorato.
• Rasatura per omogeneizzare le superfici e finale rivestimento.
• Rifacimento totale delle pareti del androne di ingresso.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Via Villoresi, 31 Somma Lombardo (VA)

REALIZZAZIONE CANTIERE:2009/2010

DIREZIONE LAVORI: Studio Architettura B&B

AMMINISTRAZIONE: Amm. Frezza

IMPORTO OPERE: Euro 200.000,00

DESCRIZIONE

Condominio prospiciente su via Fossati.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Accurato sondaggio di tutta la facciata e dei parapetti balconi con ripristino dell’intonaco ammalorato, rasatura per omogeneizzare le superfici e finale rivestimento.
• Rifacimento totale delle pareti del androne di ingresso.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Via Fossati, 2 – Monza (MB)

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2009/2010

DIREZIONE LAVORI: Milano Cantieri, Milano

AMMINISTRAZIONE: Amm. Fossati, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 230.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo da un fabbricato di sei piani, prospettante su via Sertorio e su un giardino condominiale. Il rivestimento esterno di facciata costituito da intonaco plastico, presentava parti in distacco, fessurazioni e sbollature. Frontali dei balconi ed il coronamento di gronda evidenziava distacchi dal supporto sottostante. La copertura in lastre di fibrocemento (con amianto) denotava fessurazione e fratture con conseguenti infiltrazioni di acque meteoriche.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci ammalorati, risanamento e ricostruzione e trattamento protettivo del coronamento di gronda, idrolavaggio di tutte le superfici.
• Applicazione di uno strato di rasatura armata con rete in fibra di vetro, nuovo rivestimento di finitura.
• I parapetti in ferro sono stati integrati con nuovi elementi in ferro verniciato per adeguare l’altezza alle vigenti disposizioni in materia di sicurezza.
• Rifacimento del manto di copertura in lastre di fibrocemento con nuove lastre gracate in alluminio coibentate con poliuretano, complete di lattoneria in alluminio preverniciato.

DATI TECNICI

ANNO DI COSTRUZIONE DELL’EDIFICIO: 1975

SUPERFICI DI FACCIATA: 2.500 mq

DIREZIONE LAVORI: Ing. Paolo Barin, Villasanta Di Monza

MATERIALI UTILIZZATI: KEIM, FABER, IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Sertorio, 2 Monza (MB)

AMMINISTRAZIONE: Annibale Angaroni, Monza (MB)

IMPORTO OPERE: Euro 310.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo da un fabbricato di sette piani, prospettante su via Masaccio e su un giardino condominiale. Il rivestimento esterno in plastico si presentava con evidenti fessurazioni, crepe e sbollature. Frontali dei balconi ed elementi decorativi in cemento prefabbricato evidenziavano distacchi dal supporto sottostante. Il manto di copertura in lastre di fibrocemento (con amianto) denotava fessurazione e fratture con conseguenti infiltrazioni di acque meteoriche.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Scrostatura chimica del rivestimento platico, ripristino degli intonaci ammalorati, risanamento calcestruzzo, rasatura con malta cementizia con rete in fibra di vetro.
• Finitura con rivestimento ai silicati.
• Risanamento degli elementi in cemento prefabbricato dei contorni finestre.
• Ripristino dei frontali balconi e sopralzo dei parapetti balconi.

DATI TECNICI

ANNO DI COSTRUZIONE DELL’EDIFICIO: 1980

SUPERFICI DI FACCIATA: 4.720 mq

SOPRALZO PARAPETTI BALCONI: 535 mq

MANTO DI COPERTURA: 950 mq

DIREZIONE LAVORI: Ing. Bruno Tozzo, Carnate di Milano

MATERIALI UTILIZZATI: LATTONEDIL, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Masaccio, 3 Monza (MB)

AMMINISTRAZIONE: Elia Vincenzo, Monza (MB)

IMPORTO OPERE: Euro 313.000,00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Nelle superfici di facciata si è proceduto alla rimozione del vecchio rivestimento plastico.
• Ripristino degli intonaci ammalorati e finale isolamento a cappotto, costituito da pannelli in polistirene espanso estruso ( spessore 8 cm ), che permettono un notevole risparmio energetico per l’edificio.
• L’intervento è stato completato con un ciclo di ripristino delle strutture degradate dei cementi armati presenti in facciata, e ciclo di verniciatura delle opere in ferro presenti in facciata, rifacimento dei pavimenti e parapetti dei balconi.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Viale Jenner,63 – Milano

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2009/2010

DIREZIONE LAVORI: Arch. Graziano, Milano

AMMINISTRAZIONE: Amm. Alloni, MIlano

IMPORTO OPERE: Euro 992.000,00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Demolizione totale del rivestimento di facciata in clinker, dell’intonaco di ancoraggio esistenti e loro successiva realizzazione, per tutte le superfici verticali dei lati dell’edificio prospicienti via Manzoni, via Segantini, via Paravicini.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Via Manzoni, 18 – Monza (MB)

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2008

DIREZIONE LAVORI: Ing. Calzetta

AMMINISTRAZIONE: Amm. Li Puma

IMPORTO OPERE: Euro 135.000,00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Risanate superfici di facciata prevedendo un ripristino degli intonaci ammalorati
• Rasatura per omogenizzare le superfici e finale rivestimento.
• Sul manto di copertura è stato eseguito un ripristino parziale del manto in tegole.

DATI TECNICI

DIREZIONE LAVORI: Arch. Savio, Milano

COMMITTENTE: Condominio Piazzetta Della Guastalla, 5 Milano

AMMINISTRAZIONE: Amm. Bonomi, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 150.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di otto piani. Il rivestimento esterno di facciata era costituito da rivestimento in klinker in alcune parti in fase di distacco, i balconi e le gronde erano molto degradate con fessurazioni e sbollature.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Accurato sondaggio di tutta la facciata ripristino del rivestimento in fase di distacco.
• Demolizione completa degli intonaci parapetti balconi e gronde rifacimento, risanamento calcestruzzo, idrolavaggio con acqua pressurizzata.
• Rifacimento completo dei balconi, pulizia di tutti i contorni finestre, ripristino sfondati balconi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 4.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Colzani, Monza (MI)

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Colzani, Monza (MI)

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA, KLINKER SIRE

COMMITTENTE: Condominio Via Milano
 10-12 S.Giuliano M.Se (MI)

AMMINISTRAZIONE: Rag. Achilli S.Giuliano M.Se (MI)

IMPORTO OPERE: Euro 266.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di sette piani. Il rivestimento esterno di facciata è costituito da due tipologie di materiali intonaco plastico e rivestimento in paramano in cotto. L’edificio presentava parti in distacco ed intonaci plastici fessurati.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione chimica del rivestimento plastico e ripristino degli intonaci cartellati in fase di distacco.
• Risanamento calcestruzzo, idrolavaggio con acqua pressurizzata, rasatura di tutte le superfici intonacate e finitura con intonaco ai silicati in cotto mediante lavaggio e protezione con idrorepellente.
• Rifacimento completo dei balconi.
• Formazioni di cappotto termoisolante su i frontespizi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 3.300 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Pellicano, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Pellicano, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, PARAMANO PICA, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Chinotto, 24 Milano

AMMINISTRAZIONE: Dott. Chiesa, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 169.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo fabbrica di tre piani. Il rivestimento esterno di facciata era costituito da intonaco plastico presentava parti in distacco e fessurazioni molto ammalorati i parapetti balconi.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Risanamento di facciata con finitura ai silicati.
• Rifacimento completo intonaci e parapetti balconi, ricorsa manto di copertura.
• Rifacimento di alcuni pavimenti e balconi.
• Sostituzione di tutte le lattonerie di gronda e pluviali.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 3.500 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Paris Vedano, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Paris Vedano, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via M. Luther King, 10 Biassono (MB)

AMMINISTRAZIONE: Restori Vedano, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 139.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di nove piani. La facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe. I frontali balconi e i sottobalconi erano in condizioni pessime.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci in fase di distacco.
• Rivestimento di finitura in Klinker, lavaggio della facciata in cotto con detergenti.
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, verniciatura completa dei parapetti balconi.
• Sostituzione completa delle lattonerie coprigiunto.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 8.500 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Alberto Zona, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Alberto Zona, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA, KLINKER SIRE

COMMITTENTE: Condominio Via Cascina Bianca, 66-8 Milano

AMMINISTRAZIONE: Dott. Franco Di Piazza, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 600.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da due corpi di fabbrica alti dieci piani, prospettanti su via Cannero e un giardino condominiale. Il rivestimento esterno di facciata costituito da intonaco granigliato si presentava con fessurazioni, crepe e bolle in fase di distacco. I balconi presentavano parti in cemento in distacco.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione chimica del rivestimento granigliato, ripristino degli intonaci cartellati in fase di distacco, risanamento calcestruzzo, idrolavaggio con acqua pressurizzata.
• Applicazione di rivestimento in klinker, stuccatura e lavaggio.
• Sostituzione di tutte le copertine dei balconi con copertine in cemento prefabbricato con finitura a smalto. Sostituzione di tutte le lattonerie.
• Sostituzione di tutte le lattonerie.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 10.000 mq

PERIMETRO BALCONI: 60 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Gallio A., Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Geom. Gallio A., Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, KLINKER SIRE

COMMITTENTE: Condominio Via Cannero, 15 Milano

AMMINISTRAZIONE: Dott. Agosteo W., Milano

IMPORTO OPERE: Euro 1.013.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un fabbricato di 6 piani, prospettanti in angolo su via Oriani e via Crivelli. La struttura mista in mattoni pieni e cemento armato sino al quarto piano e in cemento armato dal quarto piano al sesto evidenziavano gravi lesioni strutturali a volte passanti. Il rivestimento sovrastante l’intonaco (eseguito in manutenzione attorno agli anni ’80) si presentava con crepe e in fase di distacco dal supporto sottostante.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione totale dell’intonaco sino al raggiungimento della muratura sottostante. Formazione del nuovo intonaco armato con rete in ferro acciaioso 5×5. Fornitura e posa di nuovi listelli in Klincker smaltato, ripristino e consolidamento parapetti in cemento dei balconi, lavaggio dei contorni finestre e zoccolatura.
• Formazione del nuovo intonaco armato con rete in ferro acciaioso 5×5.
• Fornitura e posa di nuovi listelli in Klincker smaltato, ripristino e consolidamento parapetti in cemento dei balconi, lavaggio dei contorni finestre e zoccolatura.

DATI TECNICI

ANNO DI COSTRUZIONE DELL’EDIFICIO: 1930

SUPERFICI DI FACCIATA: 1.100 mq

ATRI E VANO SCALA: 400 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Colombo Gabriele

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, LARIA, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Achilli, S.Giuliano M.Se (MI)

IMPORTO OPERE: Euro 160.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un fabbricato di otto piani, prospettante su C.so Indipendenza e su un giardino condominiale. Tutti i cementi decorativi dei contorni finestre in cemento prefabbricato evidenziavano distacchi dal supporto sottostante.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Risanamento dei ferri di armatura del calcestruzzo, riporti in spessore e ricostruzione del copriferro con malte fibrorinforzate.
• Regolarizzazione con malte biocomponenti a base polimeri acrilici, strato di protezione con pittura a base di resine acriliche.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 4.400 mq

CONTORNI FINESTRE E PORTE FINESTRE: 1.700 mq

DAVANZALI: 445 mq

DIREZIONE LAVORI: Ing. S. Cirillo, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: SIKA

COMMITTENTE: Condominio C.So Indipendenza, 5 Milano

AMMINISTRAZIONE: Dott. R. Bioschi, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 155.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di otto piani. La facciata in cotto si presentava con delle parti in distacco e fessurazioni nelle fasce marcapiano. I balconi erano in stato di avanzato degrado.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci fasce marcapiano e rifacimento, risanamento calcestruzzo e idro lavaggio di tutta la facciata.
• Trattamento con resine delle pareti in cotto, tinteggiatura delle fasce marcapiano. Risanamento completo dei balconi con sostituzione completa dei parapetti in ferro.
• Risanamento completo dei balconi con sostituzione completa dei parapetti in ferro.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 500 mq

DIREZIONE LAVORI: Ing. Paolo Asnaghi, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Ing. Paolo Asnaghi, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Benedetto, 22 Milano

AMMINISTRAZIONE: Geom. Martino Babic, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 65.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di nove piani. La facciata rivestita in mattoni paramano (parte scura) e tesserine (parte chiara) visibili le parti in distacco, il piano piloty in pietra era in avanzato stato di carbontanatazione.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione completa del rivestimento in cotto e delle tesserine, rifacimento degli intonaci.
• Posa nuovi contorni, finestre, fornitura e posa nuovo rivestimento in klinker e rivestimento lapideo nella parte centrale, sabbiatura della parte in pietra con trattamento protettivo.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 800 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Minerva M., Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Geom. Minerva M., Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA, KLINKER SIRE

COMMITTENTE:Condominio Via Borgogna, 3 Milano

IMPORTO OPERE: Euro 190.000

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Lavaggio delle superfici di facciata rivestite in clinker e stilatura delle fughe.
• Ciclo di ripristino delle superfici ad intonaco ammalo rate, rasatura omogeneizzante delle superfici e finale tinteggiatura ai silicati.

• Ciclo di ripristino degli intonaci e delle armature dei frontali balconi e sottobalconi con finale finitura ai silicati, sostituzione delle soglie perimetrali dei balconi con nuovi elementi in granito.

• Ciclo di verniciatura dei parapetti balconi in ferro.

DATI TECNICI

CANTIERE DI: Via Malakoff 17 – Corsico (MI)

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2006/2007

DIREZIONE LAVORI: Studio Bernacchi, Milano

AMMINISTRAZIONE: Geom. Rizzone, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 469.000,00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione completa del rivestimento di facciata in tesserine e della sottostante malta di allettamento, ripristino degli intonaci ammalorati, fornitura e posa di nuovo rivestimento facciate con listelli in Klinker trafilato da cm. 6 x 24.
• Per quanto riguarda le superfici ad intonaco graffiato si è proceduto alla rimozione completa di tutto il rivestimento esistente in corrispondenza delle colonne balconi, rimozione e ricostruzione degli intonaci deteriorati con successiva rasatura in doppio strato con interposta rete in fibra di vetro e finale rivestimento minerale ai silicati di potassio.
• Per quanto riguarda ai balconi si è provveduto al ciclo di ripristino dei frontali dei sottobalconi e dei parapetti in muratura con finale rasatura e rivestimento delle superfici, sostituzione delle soglie perimetrali, innalzamento dei parapetti balconi fino alla quota regolamentare di 1,10 m, rifacimento delle pavimentazioni, modifica zanche parapetti e verniciatura delle opere in ferro.
• Ciclo di ripristino dei frontali di gronda e sottogronda con finale rasatura e rivestimento ai silicati, impermeabilizzazione del canale di gronda e nuovo cappellotto di gronda.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2007

DIREZIONE LAVORI: Arch. Graziano Franco, Milano

AMMINISTRAZIONE: Dott. Doronzo Claudio, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 137.000,00

DESCRIZIONE

–

INTERVENTI DI RISANAMENTO

FACCIATE

• Rimozione del rivestimento in granigliato presente nelle superfici di facciata, si è provveduto al ciclo di ripristino degli intonaci che sono risultati ammalorati, in seguito ad una rasatura totale per omogeneizzare l’intera superficie si è realizzato un nuovo rivestimento ai silicati; verniciatura di tutte le opere in ferro presenti in facciata.

 

BALCONI

• Ciclo di ripristino degli intonaci dei balconi seguito da rasatura e finale tinteggiatura, nuova pavimentazione ed impermeabilizzazione, sostituzione delle copertine e verniciatura dei parapetti in ferro.

DATI TECNICI

–

DESCRIZIONE

Condominio costituito da tre corpi di fabbrica. di cui due da otto piani e uno da tre. Il rivestimento esterno di facciata è costituito da due tipologie di materiali intonaco plastico e rivestimento in paramano in cotto. L’edificio presentava parti in distacco ed intonaci plastici fessurati.p>

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione chimica del rivestimento plastico, ripristino degli intonaci cartellati in fase di distacco, risanamento calcestruzzo, idrolavaggio con acqua pressurizzata, rasatura di tutte le superfici intonacate e finitura con intonaco plastico al silicati.
• Trattamento delle superfici in cotto mediante lavaggio e protezione con idrorepellente. Ripristino completo dei balconi. Formazione di intonaco termoisolante sui frontespizi. Rifacimento copertura corpo alto prospicente a Via Salvemini.
• Formazione di intonaco termoisolante sui frontespizi e rifacimento copertura corpo alto prospicente a Via Salvemini.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2003

SUPERFICI DI FACCIATA: 8.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Molinari, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Molinari, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, PRAMANO PICA. SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Salvemini,1 S.Donato M.Se (MI)

AMMINISTRAZIONE: Geom. Paganoni, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 560.000.00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica, di tredici piani. II rivestimento esterno di facciata è costituito da due tipologie di materiali intonaco plastico e rivestimento in tesserine, l’edificio presentava parti in distacco ed intonaci fessurati.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione chimica del rivestimento plastico, ripristino degli intonaci cartellati in fase di distacco, risanamento calcestruzzo, idrolavaggio con acqua pressurizzata, rasatura di tutte le superfici intonacate e finitura con intonaco ai silicati, applicazione rivestimento in tesserine trattamento con prodotti idrorepellenti delle superfici.
• Modifica ancoraggi e sopralzo parapetti balconi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 1.500 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Guido Fochi, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Guido Fochi, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via S.Sofia, 8 Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Bononi Augusto, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 312.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di sei piani. Le facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe. La copertura era ormai fatiscente e non in grado di far fronte alle precipitazioni atmosferiche.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci di facciata in fase di distacco, rasatura con rete, e finitura con intonaci ai silicati.
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, sostituzione parti metalliche dei parapetti balconi ammalorate, verniciatura completa dei parapetti balconi.
• Sostituzione completa della copertura esistente con pannelli di alluminio coibentato, sostituzione di tutte le lattonerie.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 550 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Graziano Franco, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Graziano Franco, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA, ITALPANNELLI

COMMITTENTE: Condominio Via Millelire, Milano

AMMINISTRAZIONE: Studio Bononi Augusto, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 125.000,00

DESCRIZIONE

Condominio d’epoca costituito da un fabbricato di 5 piani, prospettante su via Scarlatti. L’edificio rilevava un avanzato stato di degrado del rivestimento lapideo di facciata con zone in forte degrado dovuto alla carbonatazione e agli agenti atmosferici. Frontali e parapetti balconi con rivestimenti in fase di distacco, intonaci di facciata interni erano fatiscenti con parti in distacco dalla muratura sottostante. La copertura in lastre in eternit con amianto, presentava fessurazioni con evidenti infiltrazioni di acque meteoriche./p>

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• L’intervento è consistito nel consolidamento del rivestimento lapideo e in un lavaggio ecologico.
• Ricostruzione e consolidamento strutturale degli elementi formanti i parapetti dei balconi. I parapetti dei balconi in ferro sono stati sostituiti con nuovi in acciaio e pvc verniciato per adeguare l’altezza alle vigenti normative di sicurezza.
• Sostituzione del manto di copertura con nuovi pannelli sandwich isolanti in alluminio preverniciato. Idrosabbiatura della zoccolatura di facciata.

DATI TECNICI

DIREZIONE LAVORI: Geom. Luciano Colombini, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: SIKA, MAPEI, LATTONEDIL, LIGHSTONE

COMMITTENTE: Condominio Via Scarlatti,8 Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Scoccimarro, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 117.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di sei piani. Le facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe. La copertura era ormai fatiscente e non in grado di far fronte alle precipitazioni atmosferiche.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci di facciata in fase di distacco, rasatura con rete, e finitura con intonaci ai silicati.
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, sostituzione parti metalliche dei parapetti balconi ammalorate, verniciatura completa dei parapetti balconi.
• Sostituzione completa della copertura esistente con pannelli di alluminio coibentato, sostituzione di tutte le lattonerie, formazione di cappotto termico su frontespizio.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 500 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Belloni Gianfranco, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Geom. Belloni Gianfranco, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Vincenzo da Seregno, 6 Milano

AMMINISTRAZIONE: Geom. Guaguardi Cinisello, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 90.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da due fabbricati di 5 piani, identici nelle dimensioni e nelle volumetrie, prospettanti su un giardino condominiale. Il rivestimento esterno in plastico si presentava con evidenti fessurazioni, crepe e stacco dal supporto sottostante costituito da intonaco a base cementizia. Lastrici solari, terrazzi pedonabili, e balconi evidenziavano infiltrazioni di acque meteoriche ai piani sottostanti.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Scrostatura chimica del rivestimento plastico, ripristino degli intonaci fatiscenti, risanamento calcestruzzo, rasatura con malta cementizia con rete in fibra di vetro.
• Finitura con rivestimento acrilico fibrorinforzato, impermeabilizzazione balconi e terrazzi privati. Impermeabilizzazione e isolamento a tetto rovescio dei lastrici solari e volumi tecnici.
• Impermeabilizzazione e isolamento a tetto rovescio dei lastrici solari e volumi tecnici.

DATI TECNICI

ANNO DI COSTRUZIONE DELL’EDIFICIO: 1984

SUPERFICI DI FACCIATA: 4.100 mq

IMPERMEABILIZZAZIONI: 800 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. M. Pietrantonio

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEl SIKA

COMMITTENTE: Condominio S.Donato Via T. Vecellio, 19/21 Monza (MB)

AMMINISTRAZIONE: Riboldi & Fossati

IMPORTO OPERE: Euro 440.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di sei piani. Le facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci di facciata in fase di distacco, rasatura con rete, e finitura con intonaci ai silicati.
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, ripristino parapetti balconi stesso ciclo di ripristino di facciata, verniciatura completa dei parapetti balconi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 4.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Brivio Alberto, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Brivio Alberto, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE:Condominio Via Papa Giovanni, 24 Brugherio (MB)

AMMINISTRAZIONE: Dott. Chiodi, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 200.000,00

DESCRIZIONE

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INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Il fabbricato è costituito da 8 corpi scale; l’intervento ha previsto il ripristino degli intonaci di facciata ammalorati, una rasatura armata con interposta rete in fibra di vetro per omogeneizzare le superfici e finale rivestimento plastico addizionato con graniglie di marmo.
• Per gli intradossi dei balconi e della gronde come finitura si è applicata una pittura ai silicati di potassio.
• Nell’intervento si è anche provveduto alla verniciatura di tutte le opere in ferro presenti in facciata, alla modifica delle zanche balconi ai loro frontalini e alla posa di nuovi doccioni in acciaio inox Aisi 304.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2006/2007

SUPERFICI DI FACCIATA: 17.500 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Graziano Franco, Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Bononi Augusto, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 1.695.000,00

DESCRIZIONE

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INTERVENTI DI RISANAMENTO

• La facciata esterna del fabbricato si presentava con un rivestimento in spaccatello di marmo ( di colorazioni rosso e grigio ), si è provveduto alla sua rimozione ed al ripristino degli intonaci sottostanti che si presentavano ammalorati, dopo aver realizzato una rasatura con rete ad uniformare le superfici, si è posato un rivestimento costituito da lastre in pietra industriale a tutto impasto, della ditta Ariostea ( serie “Pietre naturali”).
• Interventi consistenti hanno riguardato anche i balconi, con il rifacimento del manto impermeabile e della pavimentazione.
• I parapetti dei balconi sono stati innalzati per raggiungere la quota di 110 cm dal livello pavimento, come previsto dalle normative vigenti, e sono state applicate le nuove zanche sui frontalini balconi.
• I parapetti sono stati integrati da nuovi vetri di tipo stratificato anticaduta di colore bianco latte.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2006/2007

CANTIERE DI: Corso Lodi 47, Milano ( Facciata esterna )

SUPERFICI DI FACCIATA: 1.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Graziano Franco, Milano

AMMINISTRAZIONE: Studio Cappellini, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 405.000,00

DESCRIZIONE

Condominio prospiciente su via Fattori e sul giardino condominiale.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Il rivestimento plastico presente in facciata si presentava in condizioni critiche, perciò si è provveduto alla sua rimozione e, successivamente al ripristino degli intonaci che si presentavano ammalorati, dopo aver realizzato una rasatura con interposta rete si è realizzato un nuovo rivestimento con piastrelle in clinker di colore verde. Questa lavorazione ha riguardato tutte le superfici di facciate ed i parapetti dei balconi ( lato interno ed esterno ).
• Inoltre nei balconi sono stati sostituiti i vecchi parapetti in ferro con nuovi in alluminio preverniciato, con un altezza regolamentare ed un aspetto estetico simile agli esistenti. Sono stati ripristinati anche gli intonaci della gronda ed i sottobalconi, successivamente finiti con idropittura acrilica; sono stati inoltre verniciati tutti i manufatti in ferro presenti in facciata.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2006/2007

SUPERFICI DI FACCIATA:2.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Giancani Antonio

AMMINISTRAZIONE: Romanini Stefano

IMPORTO OPERE: Euro 900.000,00

DESCRIZIONE

Condominio prospiciente su via Fattori e sul giardino condominiale.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• L’intervento ha previsto un accurato sondaggio di tutta la facciata e dei parapetti balconi con ripristino dell’intonaco ammalorato, rasatura per omogeneizzare le superfici e finale tinteggiatura.
• Rifacimento totale della pavimentazione dei balconi.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2007

DIREZIONE LAVORI: Geom. Colombo Piergiorgio

AMMINISTRAZIONE: Sig.ra Brusa Alessandra, Monza (MB)

IMPORTO OPERE: Euro 423.856,00

DESCRIZIONE

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INTERVENTI DI RISANAMENTO

• In questo condominio si è provveduto a risanare le superfici di facciata prevedendo un ripristino degli intonaci ammalo rati, una rasatura per omogeneizzare le superfici ed un finale rivestimento.
• Rifacimento completo del vecchio manto di copertura in tegole con l’applicazione di pannelli coibentati ISOTEC, costituiti da un’anima isolante in schiuma poliuretanica rigida autoestinguente, ricoperti da un involucro impermeabilizzante in alluminio.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2006

DIREZIONE LAVORI: Geom. Barbera Giuseppe, Arcore (MI)

AMMINISTRAZIONE: Sig.ra Manfredi Anna, Arcore (MI)

MATERIALI UTILIZZATI: SIKA, BRIANZA PLASTICA

IMPORTO OPERE: Euro 409.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo prospettante su via Alberti,uno su via Procida e sul giardino condominiale.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• I pannelli in cemento decorativi dei parapetti balconi evidenziavano segni di degrado dovuti al contatto con gli agenti atmosferici.
• Si è provveduto ad un ciclo di ripristino dei pannelli conservandone le caratteristiche originali, inoltre sono stati ripristinati i frontali di gronda e i sottogronda; questa lavorazione è stata effettuata anche per i frontali balconi e i sottobalconi.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2007

SUPERFICI FRONTALI BALCONI: 160 mq

DIREZIONE LAVORI: Ing. Sciaky Raimondo

AMMINISTRAZIONE: Studio Bononi

IMPORTO OPERE: Euro 385.000,00

DESCRIZIONE

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INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rifacimento manto di copertura con pannelli in alluminio coibentati.
• Rifacimento facciate prevedendo un ciclo di ripristino, rasatura e finale rivestimento.
• Ciclo di ripristino delle gronde e dei balconi con finale tinteggiatura con pittura acrilica.
• Modifica e regolarizzazione dell’altezza dei parapetti balconi a 1,10 m.

DATI TECNICI

REALIZZAZIONE CANTIERE: 2006/2007

DIREZIONE LAVORI: Ing. Bilardi Antonio

AMMINISTRAZIONE: Studio Cappellini

IMPORTO OPERE: Euro 1.166.542,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di dieci piani. Il rivestimento esterno di facciata è costituito da intonaco plastico presentava parti in distacco e fessurazioni.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Risanamento intonaci di facciata con finitura ai silicati.
• Rivestimento in klinker dei parapetti ballatoi e vani scala.
• Rifacimento rivestimento interno scale ai silicati di potassio.
• Sostituzione del parapetto ballatoio decimo piano lato giardino con lastre in fibrocemento ecologico.
• Rivestimento in klinker piano piloty e realizzazione di cappotto termico soffitto piano piloty.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 7.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Ranghetti, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Geom. Ranghetti, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Podgora, 38 Milano

AMMINISTRAZIONE: Greca Seregno, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 168.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di dieci piani. Il rivestimento esterno di facciata è costituito da intonaco plastico presentava parti in distacco e fessurazioni.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Risanamento intonaci di facciata con finitura ai silicati.
• Rivestimento in klinker dei parapetti ballatoi e vani scala.
• Rifacimento rivestimento interno scale ai silicati di potassio e sostituzione del parapetto ballatoio decimo piano lato giardino con lastre in fibrocemento ecologico.
• Rivestimento in klinker piano piloty. Realizzazione di cappotto termico soffitto piano piloty.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 7.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Colombo, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Colombo, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, SIKA, KLINKER SIRE, MAPEI

COMMITTENTE: Condominio Via Pogatschnig, 40 Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Toscano, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 842.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di quattro piani. La facciata si presentava in laterizio con delle parti in distacco e fessurazioni nelle fasce marcapiano. I balconi erano in stato di avanzato degrado.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione completa degli intonaci fasce marcapiano e rifacimento.
• Risanamento calcestruzzo, microsabbiatura di tutta la facciata, trattamento con resine della pareti in laterizio, tinteggiatura delle fasce marcapiano.
• Rimozione della copertura in fibrocemento e posa nuova in alluminio completa di lattonerie.
• Formazione di nuove canne fumarie in acciaio ricoperte.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 2.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Ranghetti, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Geom. Ranghetti, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Podgora,38 Milano

AMMINISTRAZIONE: Greca Seregno, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 168.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di sette piani. Il rivestimento esterno di facciata era costituito da rivestimento in tesserine da cm 2×2. L’edificio presentava parti in distacco e fessurazioni.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione rivestimento in tesserine e demolizione completa degli intonaci.
• Rifacimento, risanamento calcestruzzo e idrolavaggio con acqua pressurizzata.

• Posa nuovo rivestimento in klinker e rifacimento completo dei balconi.
• Pulizia di tutti i contorni finestre, ripristino sfondati in tesserine.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 3.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Minerva M., Milano

DIREZIONE SICUREZZA:Geom. Minerva M., Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, KLINKER SIRE, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Morgantini, 19-21 Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Minetti, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 250.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un fabbricato a torre di 9 piani, prospettante la Via Marco Polo e Via Milano. L’edificio rilevava un avanzato stato di degrado dei frontali e dei parapetti dei balconi.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Demolizione totale di tutti gli intonaci fatiscenti dei frontali dei balconi e rimozione dei parapetti in ferro.
• Si è intervenuto ricostruendo i frontali dei balconi e rivestendo le spallette laterali dei balconi con listelli di klinker.

• I parapetti in ferro sono stati integralmente sostituiti con nuovi parapetti in ferro acciaioso adeguando l’altezza ai vigenti dispositivi di sicurezza.
• Sono state sostituite tutte le copertine dei frontali dei balconi con nuove copertine in Serizzo.

DATI TECNICI

ANNO DI COSTRUZIONE DELL’EDIFICIO: 1972

SUPERFICI DI FACCIATA: 1.800 mq

N° BALCONI: 24

DIREZIONE LAVORI: Arch. Eugenio Colzani, Monza (MB)

MATERIALI UTILIZZATI: MAPEI, KLINKER, LARIA

COMMITTENTE: Condominio “Sardegna A” Via Marco Polo,1 S. Giuliano Milanese (MI)

AMMINISTRAZIONE: Studio Achilli, S. Giuliano Milanese (MI)

IMPORTO OPERE: L. 257.000.000

DESCRIZIONE

Condominio costituito da due fabbricati di 9 e 11 piani, prospettanti su via Gonin. Il rivestimento esterno di facciata composto da intonaco granigliato si presentava con crepe e stacco dal supporto sottostante. I pluviali incassati nei tamponamenti esterni evidenziavano perdite.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione totale del rivestimento granigliato, ripristino degli intonaci fatiscenti, risanamento calcestruzzo, idrosabbiatura.
• Fornitura e posa nuovi listelli in clinker smaltato. Formazione di nuova zoccolatura perimetrale in lastre di “Ceppo di Poltragno”.
• Fornitura e posa di nuovi pluviali in rame applicati esternamente alle facciate.
• Sistemazione del giardino condominiale a verde completo di camminamenti in autobloccanti e arredo urbano.

DATI TECNICI

ANNO DI COSTRUZIONE DELL’EDIFICIO: 1975

SUPERFICI DI FACCIATA: 8.000 mq

AREA GIARDINO: 350 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Colombo Gabriele

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIRE, SIKA, REKORD

COMMITTENTE: Condominio Via Gonin, 8 Milano

AMMINISTRAZIONE: Gianni Baroni

IMPORTO OPERE: Euro 910.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da nove scale di nove piani, con giardino condominiale, l’intervento è stato eseguito sui balconi con i parapetti in fibrocemento.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione lastre in fibrocemento e smaltimento.
• Ciclo completo di riverniciatura della struttura in metallo dei balconi, con sostituzione di parti in ferro ammalorate.
• Posa nuove lastre in fibrocemento ecologico e tinteggiatura con materiali idrorepellenti.
• Ripristino dei sottobalconi e frontali.

DATI TECNICI

BALCONI DI FACCIATA: n° 360

DIREZIONE LAVORI: Arch. Pellegrini, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Pellegrini, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, SIKA, MAPEI

COMMITTENTE: Condominio Via De Ruggero,19-35 Milano

AMMINISTRAZIONE: Bosè, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 340.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di otto piani. Le facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe, il rivestimento in paramano e le tesserine erano carbonatati. I balconi erano in stato di avanzato degrado, con l’intonaco dei frontali e sottobalconi in distacco.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci di facciata in fase di distacco, rasatura con rete, e finitura con intonaci ai silicati.
• Rimozione dei frontali in acciaio, ripristino degli intonaci dei frontali balconi e rifacimento con malte fibrorinforzate, posa inscatolatura dei frontali precedentemente rimossa
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, sostituzione parti metalliche dei parapetti balconi ammalorate, verniciatura completa dei parapetti balconi.
• Lavaggio con detergenti le superfici in cotto e le tesserine e finale protezione con idrorepellenti.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 2.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Graziano Franco, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Graziano Franco, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Biancospini,3 Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Augusto Bononi, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 175.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da 3 corpi di fabbrica di 7 piani, prospettanti Via Arzaga e un giardino condominiale. Il rivestimento esterno di facciata costituito da intonaco granigliato si presentava con fessurazioni, crepe e sbollature. Frontali dei balconi e coronamento di gronda evidenziavano distacchi dal supporto sottostante.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione chimica del rivestimento granigliato, ripristino degli intonaci fatiscenti, risanamento calcestruzzo, idrolavaggio.
• Applicazione a tutte le facciate di nuovo rivestimento in granulato naturale rasato medio con graniglie di marmo.
• Risanamento ricostruzione e trattamento protettivo del coronamento di gronda.
• Ripristino dei contorni in cemento prefabbricato delle finestre e porte-finestre.
• Ripristino dei frontali lineari e semicircolari dei balconi, verniciatura parapetti balconi.
• Lavaggio e stuccatura fughe pavimentazione balconi.

DATI TECNICI

ANNO DI COSTRUZIONE DELL’EDIFICIO: 1967

SUPERFICI DI FACCIATA: 7.200 mq

CORONAMENTO DI GRONDA: m.lin. 186

FRONTALI BALCONI: m.lin. 695

DIREZIONE LAVORI: Arch. Domenico Ferrero, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Arzaga 24, Milano

AMMINISTRAZIONE: Stabili Augusto Bononi, Milano

IMPORTO OPERE: L. 1.150.000.000

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di otto piani. Le facciate finite con rivestimento in clinker presentavano elementi in distacco. La copertura in fibrocemento era ormai fatiscente e non in grado di far fronte alle precipitazioni atmosferiche.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione del rivestimento in clinker, rifacimento totale degli intonaci di facciata, rasatura con rete, e finitura con intonaci ai silicati.
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, sostituzione parti metalliche dei parapetti balconi ammalorate, verniciatura completa dei parapetti balconi.
• Sostituzione completa della copertura esistente con pannelli di alluminio coibentato, sostituzione di tutte le lattonerie.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 6.500 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Teresa Sgrò, Muggiò (MB)

DIREZIONE SICUREZZA: Ing. Alberto Giorgi, Monza (MB)

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Baracca,6 Muggiò (MB)

AMMINISTRAZIONE: Storini Dott. Maurizio, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 630.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da tre corpi di fabbrica di otto piani e ampio giardino condominiale . I frontespizi finiti con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe. La gronda box completamente ammalorata con pezzi in fase di distacco, i muretti dei parcheggi erano divelti dagli urti delle autovetture in fase di parcheggio.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci dei frontespizi in fase di distacco, e finitura con intonaci ai silicati.
• Rimozione di tutti gli intonaci del frontale di gronda e sottogronda box, trattamento dei ferri affioranti e successivo rifacimento intonaci, rasatura con rete e tinteggiatura finale.
• Rifacimento completo dei muretti delimitazione parcheggi, verniciatura di tutta la recinzione esterna.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FRONTESPIZI: 1.800 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Ferrari, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Ferrari, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Trefili Milano 2, Segrate (MI)

AMMINISTRAZIONE: Dott. Fagioli, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 215.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di quattro piani. La facciata rivestita con intonaco plastico presentava delle sbollature e delle parti in distacco con fessurazioni evidenti.i parapetti dei balconi presentavano intonaci cartellati e in fase di distacco, causa dell’azione ossidante del ferro.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Rimozione completa degli intonaci parapetti balconi, trattamento e ricostruzione degli intonaci mediante ciclo di risanamento SIKA.
• Ripristino degli intonaci di facciata, rifacimento completo pavimentazione balconi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 4.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Geom. Berta P., Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Geom. Berta P., Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, SIKA,

COMMITTENTE: Condominio Via per Locate Triulzi,4 S.Giuliano M.Se (MI)

AMMINISTRAZIONE: Achilli S.Giuliano M.Se (MI)

IMPORTO OPERE: Euro 358.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di otto piani. Le facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe, i balconi erano in stato di avanzato degrado, con l’intonaco dei frontali e dei sottobalconi in fase di distacco.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci di facciata in fase di distacco, rasatura con rete, e finitura con intonaci ai silicati.
• Rimozione dei frontali in acciaio,ripristino degli intonaci dei frontali balconi e rifacimento con malte fibrorinforzate, posa inscatolatura dei frontali precedentemente rimossa.
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, sostituzione parti metalliche dei parapetti balconi ammalorate, verniciatura completa dei parapetti balconi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 2.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Graziano Franco, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Graziano Franco, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Piazza Frattini, 13 Milano

AMMINISTRAZIONE: Rag. Augusto Bononi, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 120.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di otto piani. Le facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe. I balconi erano in stato di avanzato degrado, con l’intonaco dei frontali e sottobalconi in distacco.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci di facciata in fase di distacco, rasatura con rete, e finitura con intonaci ai silicati.
• Ripristino degli intonaci dei frontali balconi e rifacimento con malte fibrorinforzate, ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 1.500 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Dalla Casa, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: P.E. Clemente Faldrini, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: IVAS, MAPEI, SIKA

COMMITTENTE: Condominio Via Montepulciano, 21 Milano

AMMINISTRAZIONE:Rag. Corrà, Milano

IMPORTO OPERE: Euro 135.000,00

DESCRIZIONE

Condominio costituito da un corpo di fabbrica di sette piani. Le facciate finite con intonaco plastico presentavano sbollature e vistose crepe. I balconi sprovvisti di copertine, erano in stato di avanzato degrado.

INTERVENTI DI RISANAMENTO

• Ripristino degli intonaci di facciata in fase di distacco, rasatura con rete, e finitura con tinteggiatura ai silicati.
• Ripristino e tinteggiatura dei sottobalconi, verniciatura completa dei parapetti balconi.

DATI TECNICI

SUPERFICI DI FACCIATA: 13.000 mq

DIREZIONE LAVORI: Arch. Gino Tamini, Milano

DIREZIONE SICUREZZA: Arch. Gino Tamini, Milano

MATERIALI UTILIZZATI: Weber & Broutin

COMMITTENTE: Condominio Via De Pretis,42-42A Milano

AMMINISTRAZIONE: Dott. Fagioli Milano

IMPORTO OPERE: Euro 785.000,00